Gerstenstraße 44139 Dortmund Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gerstenstraße Dortmund
| Wohnung | 2170.21 € / m² |
| Haus | 2354.9 € / m² |
Mietspiegel Gerstenstraße Dortmund
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 12.77 € / m² |
Bodenrichtwert Gerstenstraße Dortmund
| Erschlossen | 441.6 € / m² |
| Unerschlossen | 353.28 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gerstenstraße in 44139 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerstenstraße 2 | 184 m² | 433.301,60 € |
| Gerstenstraße 3 | 177 m² | 416.817,30 € |
| Gerstenstraße 4 | 107 m² | 251.974,30 € |
| Gerstenstraße 5 | 121 m² | 284.942,90 € |
| Gerstenstraße 6 | 215 m² | 506.303,50 € |
| Gerstenstraße 8 | 178 m² | 419.172,20 € |
| Gerstenstraße 10 | 218 m² | 513.368,20 € |
| Gesamt | 1.200,00 m² | 2.825.880,00 € |
Gerstenstraße in Dortmund: Eine Straße voller Geschichte und Charme
Die Gerstenstraße in Dortmund ist mehr als nur eine einfache Verkehrsverbindung. Diese charmante Straße bietet einen Einblick in die reiche Geschichte der Region und ist gleichzeitig ein lebendiger Teil des modernen Stadtlebens. Mit ihrem einzigartigen Charakter zieht sie sowohl Anwohner als auch Besucher an.
Geschichte der Gerstenstraße
Die Gerstenstraße hat ihren Ursprung in der historischen Entwicklung Dortmunds. Einst ein wichtiger Handelsweg, hat sich die Straße im Laufe der Jahre zu einem bedeutenden Bestandteil des Stadtgefüges entwickelt. Ihre Geschichte ist eng mit der industriellen Blütezeit Dortmunds verbunden, als sie als Hauptstraße für den Transport von Gütern diente.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Ein Spaziergang entlang der Gerstenstraße offenbart eine faszinierende Mischung aus architektonischen Stilen. Hier finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Bauwerke, die ein harmonisches Bild ergeben. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig restaurierten Altbauten, die den Charakter der Straße prägen. Diese Gebäude erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und verleihen der Gerstenstraße ihren unverwechselbaren Charme.
Einwohner und Gemeinschaft
Die Gerstenstraße ist mehr als nur eine Ansammlung von Gebäuden – sie ist Heimat für eine lebendige Gemeinschaft. Die Anwohner schätzen die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet die Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und das Gemeinschaftsleben fördern.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Dank ihrer günstigen Lage ist die Gerstenstraße ein idealer Ausgangspunkt, um Dortmund zu erkunden. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, die einen stressfreien Besuch ermöglichen.
Fazit
Die Gerstenstraße in Dortmund ist ein lebendiges Beispiel für die Verbindung von Geschichte und Moderne. Sie bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch einen einzigartigen Einblick in die kulturelle Vielfalt der Stadt. Ob als Wohnort oder Ausflugsziel, die Gerstenstraße hat für jeden etwas zu bieten.