Baeumerstraße Dortmund Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-08 01:52:15

Baeumerstraße 44141 Dortmund Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Baeumerstraße Dortmund

Wohnung2349.69 € / m²
Haus2549.66 € / m²

Mietspiegel Baeumerstraße Dortmund

Kaltmiete10.26 € / m²
Nebenkosten3.58 € / m²
Warmmiete13.85 € / m²

Bodenrichtwert Baeumerstraße Dortmund

Erschlossen486.4 € / m²
Unerschlossen389.12 € / m²



Analysierte Objekte in der Baeumerstraße in 44141 Dortmund

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Baeumerstraße 2185 m²471.687,10 €
Baeumerstraße 4163 m²415.594,58 €
Baeumerstraße 5204 m²520.130,64 €
Baeumerstraße 6138 m²351.853,08 €
Baeumerstraße 8104 m²265.164,64 €
Baeumerstraße 9122 m²311.058,52 €
Baeumerstraße 10196 m²499.733,36 €
Baeumerstraße 1194 m²239.668,04 €
Baeumerstraße 13105 m²267.714,30 €
Baeumerstraße 14176 m²448.740,16 €
Baeumerstraße 15103 m²262.614,98 €
Baeumerstraße 16178 m²453.839,48 €
Baeumerstraße 17116 m²295.760,56 €
Baeumerstraße 18173 m²441.091,18 €
Baeumerstraße 19117 m²298.310,22 €
Baeumerstraße 20175 m²446.190,50 €
Baeumerstraße 21119 m²303.409,54 €
Baeumerstraße 22230 m²586.421,80 €
Baeumerstraße 23133 m²339.104,78 €
Baeumerstraße 24215 m²548.176,90 €
Baeumerstraße 25113 m²288.111,58 €
Baeumerstraße 27102 m²260.065,32 €
Baeumerstraße 29110 m²280.462,60 €
Baeumerstraße 31110 m²280.462,60 €
Baeumerstraße 33102 m²260.065,32 €
Baeumerstraße 35103 m²262.614,98 €
Baeumerstraße 37101 m²257.515,66 €
Baeumerstraße 39125 m²318.707,50 €
Baeumerstraße 41134 m²341.654,44 €
Gesamt4.046,00 m²10.315.924,36 €

Baeumerstraße in Dortmund: Ein Einblick in die charmante Straße

Die Baeumerstraße in Dortmund ist eine belebte und charmante Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Diese Straße, die in einem der lebendigsten Stadtteile Dortmunds liegt, zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus.

Einzigartige Architektur und Wohnmöglichkeiten

Die Baeumerstraße ist bekannt für ihre vielfältige Architektur. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die der Straße ihren besonderen Charakter verleihen. Die Wohnmöglichkeiten in der Baeumerstraße sind ebenso vielfältig und reichen von gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern, die ideal für Familien sind.

Lokale Geschäfte und Gastronomie

Entlang der Baeumerstraße gibt es eine Vielzahl von lokalen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die das Herzstück des Viertels bilden. Von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu einladenden Cafés und Restaurants – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Diese Vielfalt macht die Baeumerstraße zu einem beliebten Ziel für Shopping und kulinarische Erlebnisse.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Baeumerstraße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen dafür, dass man schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt gelangt. Zudem ist die Straße gut mit dem Auto erreichbar, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen

In der Nähe der Baeumerstraße befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Oasen der Ruhe bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Treiben und sind ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten.

Fazit

Die Baeumerstraße in Dortmund ist mehr als nur eine einfache Straße – sie ist ein lebendiger Teil des Stadtlebens mit einer reichen Auswahl an Wohn-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob Sie in der Umgebung wohnen oder einfach nur zu Besuch sind, die Baeumerstraße bietet eine Vielzahl von Erlebnissen, die es zu entdecken gilt.