Baeumerstraße Dortmund Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-10 23:08:17

Baeumerstraße 44141 Dortmund Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Baeumerstraße Dortmund

Wohnung2355.9 € / m²
Haus2556.41 € / m²

Mietspiegel Baeumerstraße Dortmund

Kaltmiete10.14 € / m²
Nebenkosten3.55 € / m²
Warmmiete13.69 € / m²

Bodenrichtwert Baeumerstraße Dortmund

Erschlossen481.39 € / m²
Unerschlossen385.11 € / m²



Analysierte Objekte in der Baeumerstraße in 44141 Dortmund

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Baeumerstraße 2185 m²472.935,85 €
Baeumerstraße 4163 m²416.694,83 €
Baeumerstraße 5204 m²521.507,64 €
Baeumerstraße 6138 m²352.784,58 €
Baeumerstraße 8104 m²265.866,64 €
Baeumerstraße 9122 m²311.882,02 €
Baeumerstraße 10196 m²501.056,36 €
Baeumerstraße 1194 m²240.302,54 €
Baeumerstraße 13105 m²268.423,05 €
Baeumerstraße 14176 m²449.928,16 €
Baeumerstraße 15103 m²263.310,23 €
Baeumerstraße 16178 m²455.040,98 €
Baeumerstraße 17116 m²296.543,56 €
Baeumerstraße 18173 m²442.258,93 €
Baeumerstraße 19117 m²299.099,97 €
Baeumerstraße 20175 m²447.371,75 €
Baeumerstraße 21119 m²304.212,79 €
Baeumerstraße 22230 m²587.974,30 €
Baeumerstraße 23133 m²340.002,53 €
Baeumerstraße 24215 m²549.628,15 €
Baeumerstraße 25113 m²288.874,33 €
Baeumerstraße 27102 m²260.753,82 €
Baeumerstraße 29110 m²281.205,10 €
Baeumerstraße 31110 m²281.205,10 €
Baeumerstraße 33102 m²260.753,82 €
Baeumerstraße 35103 m²263.310,23 €
Baeumerstraße 37101 m²258.197,41 €
Baeumerstraße 39125 m²319.551,25 €
Baeumerstraße 41134 m²342.558,94 €
Gesamt4.046,00 m²10.343.234,86 €

Baeumerstraße in Dortmund: Ein Einblick in die charmante Straße

Die Baeumerstraße in Dortmund ist eine belebte und charmante Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Diese Straße, die in einem der lebendigsten Stadtteile Dortmunds liegt, zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus.

Einzigartige Architektur und Wohnmöglichkeiten

Die Baeumerstraße ist bekannt für ihre vielfältige Architektur. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die der Straße ihren besonderen Charakter verleihen. Die Wohnmöglichkeiten in der Baeumerstraße sind ebenso vielfältig und reichen von gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern, die ideal für Familien sind.

Lokale Geschäfte und Gastronomie

Entlang der Baeumerstraße gibt es eine Vielzahl von lokalen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die das Herzstück des Viertels bilden. Von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu einladenden Cafés und Restaurants – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Diese Vielfalt macht die Baeumerstraße zu einem beliebten Ziel für Shopping und kulinarische Erlebnisse.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Baeumerstraße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen dafür, dass man schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt gelangt. Zudem ist die Straße gut mit dem Auto erreichbar, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen

In der Nähe der Baeumerstraße befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Oasen der Ruhe bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Treiben und sind ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten.

Fazit

Die Baeumerstraße in Dortmund ist mehr als nur eine einfache Straße – sie ist ein lebendiger Teil des Stadtlebens mit einer reichen Auswahl an Wohn-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob Sie in der Umgebung wohnen oder einfach nur zu Besuch sind, die Baeumerstraße bietet eine Vielzahl von Erlebnissen, die es zu entdecken gilt.