Hamelmannstraße 44141 Dortmund Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hamelmannstraße Dortmund
| Wohnung | 2192.32 € / m² |
| Haus | 2378.91 € / m² |
Mietspiegel Hamelmannstraße Dortmund
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Hamelmannstraße Dortmund
| Erschlossen | 459.82 € / m² |
| Unerschlossen | 367.86 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hamelmannstraße in 44141 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hamelmannstraße 1 | 128 m² | 304.500,48 € |
| Hamelmannstraße 2 | 202 m² | 480.539,82 € |
| Hamelmannstraße 3 | 131 m² | 311.637,21 € |
| Hamelmannstraße 4 | 123 m² | 292.605,93 € |
| Hamelmannstraße 5 | 107 m² | 254.543,37 € |
| Hamelmannstraße 6 | 135 m² | 321.152,85 € |
| Hamelmannstraße 7 | 128 m² | 304.500,48 € |
| Hamelmannstraße 8 | 134 m² | 318.773,94 € |
| Hamelmannstraße 9 | 164 m² | 390.141,24 € |
| Hamelmannstraße 10 | 138 m² | 328.289,58 € |
| Hamelmannstraße 11 | 162 m² | 385.383,42 € |
| Hamelmannstraße 12 | 140 m² | 333.047,40 € |
| Hamelmannstraße 13 | 142 m² | 337.805,22 € |
| Hamelmannstraße 14 | 149 m² | 354.457,59 € |
| Hamelmannstraße 15 | 142 m² | 337.805,22 € |
| Hamelmannstraße 17 | 147 m² | 349.699,77 € |
| Gesamt | 2.272,00 m² | 5.404.883,52 € |
Hamelmannstraße in Dortmund: Ein Überblick
Die Hamelmannstraße in Dortmund ist eine bedeutende Verkehrsader, die nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre vielfältigen Angebote beeindruckt. Sie ist eine Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen anzieht.
Geschichte und Bedeutung der Hamelmannstraße
Die Geschichte der Hamelmannstraße spiegelt die Entwicklung Dortmunds wider. Im Laufe der Jahre hat sich die Straße von einer reinen Wohngegend zu einem lebendigen Stadtteil mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden entwickelt. Diese Entwicklung macht die Hamelmannstraße zu einem interessanten Ziel für Historiker und Stadtplaner gleichermaßen.
Geschäftsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Entlang der Hamelmannstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten – die Straße bietet alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht sie zu einem beliebten Einkaufsziel für Einheimische und Besucher.
Wohnen an der Hamelmannstraße
Die Wohnmöglichkeiten an der Hamelmannstraße sind ebenso vielfältig wie die Geschäftsangebote. Von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Hamelmannstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien sorgen dafür, dass man schnell und unkompliziert in andere Teile Dortmunds gelangt.
Freizeit und Erholung
Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat die Hamelmannstraße einiges zu bieten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden.
Fazit
Die Hamelmannstraße in Dortmund ist eine vielseitige und lebendige Straße, die durch ihre reiche Geschichte, ihre vielfältigen Geschäftsangebote und ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten besticht. Ihre zentrale Lage und die gute Anbindung machen sie zu einem beliebten Ziel für Einwohner und Besucher der Stadt.