Wahrbuschstraße 44263 Dortmund Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wahrbuschstraße Dortmund
| Wohnung | 2224.86 € / m² |
| Haus | 2414.21 € / m² |
Mietspiegel Wahrbuschstraße Dortmund
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 13.04 € / m² |
Bodenrichtwert Wahrbuschstraße Dortmund
| Erschlossen | 485.07 € / m² |
| Unerschlossen | 388.06 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wahrbuschstraße in 44263 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wahrbuschstraße 1 | 146 m² | 352.474,66 € |
| Wahrbuschstraße 2 | 150 m² | 362.131,50 € |
| Wahrbuschstraße 3 | 146 m² | 352.474,66 € |
| Wahrbuschstraße 4 | 137 m² | 330.746,77 € |
| Wahrbuschstraße 5 | 200 m² | 482.842,00 € |
| Wahrbuschstraße 6 | 137 m² | 330.746,77 € |
| Wahrbuschstraße 7 | 201 m² | 485.256,21 € |
| Wahrbuschstraße 8 | 144 m² | 347.646,24 € |
| Wahrbuschstraße 9 | 201 m² | 485.256,21 € |
| Wahrbuschstraße 10 | 144 m² | 347.646,24 € |
| Wahrbuschstraße 11 | 149 m² | 359.717,29 € |
| Wahrbuschstraße 12 | 141 m² | 340.403,61 € |
| Wahrbuschstraße 13 | 149 m² | 359.717,29 € |
| Wahrbuschstraße 14 | 141 m² | 340.403,61 € |
| Wahrbuschstraße 15 | 138 m² | 333.160,98 € |
| Wahrbuschstraße 16 | 141 m² | 340.403,61 € |
| Wahrbuschstraße 17 | 138 m² | 333.160,98 € |
| Wahrbuschstraße 18 | 140 m² | 337.989,40 € |
| Wahrbuschstraße 20 | 132 m² | 318.675,72 € |
| Wahrbuschstraße 22 | 133 m² | 321.089,93 € |
| Wahrbuschstraße 24 | 137 m² | 330.746,77 € |
| Wahrbuschstraße 26 | 138 m² | 333.160,98 € |
| Wahrbuschstraße 28 | 196 m² | 473.185,16 € |
| Wahrbuschstraße 30 | 135 m² | 325.918,35 € |
| Wahrbuschstraße 32 | 132 m² | 318.675,72 € |
| Wahrbuschstraße 34 | 134 m² | 323.504,14 € |
| Wahrbuschstraße 36 | 236 m² | 569.753,56 € |
| Gesamt | 4.116,00 m² | 9.936.888,36 € |
Wahrbuschstraße in Dortmund: Ein charmantes Straßenportrait
Die Wahrbuschstraße in Dortmund ist eine bemerkenswerte Straße, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre zentrale Lage besticht. Diese Straße bietet eine interessante Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. In diesem Artikel beleuchten wir die besonderen Merkmale der Wahrbuschstraße und warum sie einen Besuch wert ist.
Die Lage der Wahrbuschstraße
Gelegen im Herzen Dortmunds, bietet die Wahrbuschstraße eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Geschäftsleute.
Architektur und Bauweise
Ein Spaziergang entlang der Wahrbuschstraße offenbart eine faszinierende Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Architektur spiegelt den Wandel der Zeit wider und verleiht der Straße einen unverwechselbaren Charakter. Sowohl Altbauten mit ihren kunstvollen Fassaden als auch zeitgenössische Bauten prägen das Straßenbild.
Gewerbe und Handel
Die Wahrbuschstraße ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein lebendiger Geschäftsstandort. Zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an.
Lebensqualität auf der Wahrbuschstraße
Die Wahrbuschstraße bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht sie zu einem begehrten Wohnort. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zusätzlich Raum zur Erholung.
Zusammenfassend ist die Wahrbuschstraße in Dortmund eine Straße, die durch ihre Vielseitigkeit und ihre kulturelle sowie wirtschaftliche Bedeutung besticht. Ob als Wohnort, Geschäftsstandort oder einfach als Ort zum Entdecken und Genießen – die Wahrbuschstraße hat für jeden etwas zu bieten.