Badische Straße Dortmund Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-10 23:08:12

Badische Straße 44339 Dortmund Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Badische Straße Dortmund

Wohnung2256.14 € / m²
Haus2448.15 € / m²

Mietspiegel Badische Straße Dortmund

Kaltmiete9.71 € / m²
Nebenkosten3.4 € / m²
Warmmiete13.11 € / m²

Bodenrichtwert Badische Straße Dortmund

Erschlossen448.98 € / m²
Unerschlossen359.18 € / m²



Analysierte Objekte in der Badische Straße in 44339 Dortmund

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Badische Straße 9293 m²717.307,95 €
Badische Straße 11193 m²472.492,95 €
Badische Straße 13134 m²328.052,10 €
Badische Straße 15115 m²281.537,25 €
Badische Straße 16205 m²501.870,75 €
Badische Straße 18205 m²501.870,75 €
Badische Straße 20210 m²514.111,50 €
Badische Straße 21145 m²354.981,75 €
Badische Straße 22181 m²443.115,15 €
Badische Straße 23152 m²372.118,80 €
Badische Straße 24174 m²425.978,10 €
Badische Straße 25148 m²362.326,20 €
Badische Straße 27105 m²257.055,75 €
Badische Straße 29135 m²330.500,25 €
Badische Straße 31150 m²367.222,50 €
Badische Straße 49177 m²433.322,55 €
Badische Straße 50143 m²350.085,45 €
Badische Straße 5188 m²215.437,20 €
Badische Straße 5388 m²215.437,20 €
Badische Straße 5593 m²227.677,95 €
Badische Straße 5793 m²227.677,95 €
Badische Straße 5986 m²210.540,90 €
Badische Straße 6186 m²210.540,90 €
Badische Straße 6386 m²210.540,90 €
Badische Straße 6568 m²166.474,20 €
Badische Straße 6768 m²166.474,20 €
Badische Straße 6969 m²168.922,35 €
Badische Straße 7072 m²176.266,80 €
Badische Straße 7178 m²190.955,70 €
Badische Straße 7277 m²188.507,55 €
Badische Straße 7377 m²188.507,55 €
Badische Straße 7476 m²186.059,40 €
Badische Straße 7577 m²188.507,55 €
Badische Straße 76128 m²313.363,20 €
Badische Straße 7776 m²186.059,40 €
Badische Straße 7875 m²183.611,25 €
Badische Straße 7976 m²186.059,40 €
Badische Straße 8072 m²176.266,80 €
Badische Straße 8176 m²186.059,40 €
Badische Straße 82180 m²440.667,00 €
Badische Straße 83187 m²457.804,05 €
Badische Straße 84132 m²323.155,80 €
Badische Straße 85186 m²455.355,90 €
Badische Straße 86126 m²308.466,90 €
Badische Straße 8718 m²44.066,70 €
Badische Straße 88134 m²328.052,10 €
Badische Straße 90155 m²379.463,25 €
Badische Straße 9144 m²107.718,60 €
Badische Straße 92116 m²283.985,40 €
Badische Straße 9341 m²100.374,15 €
Badische Straße 94100 m²244.815,00 €
Badische Straße 9543 m²105.270,45 €
Badische Straße 96178 m²435.770,70 €
Badische Straße 9743 m²105.270,45 €
Badische Straße 9873 m²178.714,95 €
Badische Straße 9943 m²105.270,45 €
Badische Straße 10069 m²168.922,35 €
Badische Straße 10147 m²115.063,05 €
Badische Straße 10267 m²164.026,05 €
Badische Straße 10340 m²97.926,00 €
Badische Straße 10472 m²176.266,80 €
Badische Straße 10540 m²97.926,00 €
Badische Straße 10740 m²97.926,00 €
Gesamt6.824,00 m²16.706.175,60 €

Badische Straße in Dortmund: Ein Blick auf eine zentrale Verkehrsader

Die Badische Straße in Dortmund ist mehr als nur eine einfache Straße; sie ist eine wichtige Verkehrsverbindung und ein charakteristisches Merkmal der Stadt. Als Teil des urbanen Netzwerks verbindet die Badische Straße verschiedene Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Badische Straße ist strategisch günstig gelegen und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die entlang der Straße verlaufen, ist sie ein zentraler Knotenpunkt für Pendler. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen macht sie zudem zu einer beliebten Route für Autofahrer.

Einzelhandel und Dienstleistungen

Entlang der Badische Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Vom kleinen Café bis zum großen Supermarkt bietet die Straße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Vielfalt macht die Badische Straße zu einem lebendigen Handelszentrum.

Historische und kulturelle Bedeutung

Die Badische Straße hat auch eine interessante historische Dimension. Einige der Gebäude entlang der Straße stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und erzählen Geschichten aus verschiedenen Epochen der Dortmunder Stadtgeschichte. Diese architektonischen Highlights ziehen nicht nur Geschichtsinteressierte an, sondern tragen auch zur kulturellen Vielfalt der Straße bei.

Freizeit und Erholung

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung der Badischen Straße ebenfalls einiges. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen. Diese Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe macht die Badische Straße zu einem attraktiven Wohnort.

Fazit

Die Badische Straße in Dortmund ist eine vielseitige und pulsierende Verkehrsader, die sowohl für den Verkehr als auch für das tägliche Leben in der Stadt von Bedeutung ist. Mit ihrer guten Anbindung, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihrer historischen Bedeutung ist sie ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens und einen Besuch wert.