Bärenbruch Dortmund Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-08 01:52:15

Bärenbruch 44379 Dortmund Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Bärenbruch Dortmund

Wohnung2379.36 € / m²
Haus2581.85 € / m²

Mietspiegel Bärenbruch Dortmund

Kaltmiete10.39 € / m²
Nebenkosten3.63 € / m²
Warmmiete14.02 € / m²

Bodenrichtwert Bärenbruch Dortmund

Erschlossen497.48 € / m²
Unerschlossen397.98 € / m²



Analysierte Objekte in der Bärenbruch in 44379 Dortmund

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bärenbruch 2205 m²529.279,25 €
Bärenbruch 4148 m²382.113,80 €
Bärenbruch 687 m²224.620,95 €
Bärenbruch 893 m²240.112,05 €
Bärenbruch 10228 m²588.661,80 €
Bärenbruch 12236 m²609.316,60 €
Bärenbruch 14110 m²284.003,50 €
Bärenbruch 15123 m²317.567,55 €
Bärenbruch 21107 m²276.257,95 €
Bärenbruch 24169 m²436.332,65 €
Bärenbruch 2682 m²211.711,70 €
Bärenbruch 2726 m²67.128,10 €
Bärenbruch 30125 m²322.731,25 €
Bärenbruch 31191 m²493.133,35 €
Bärenbruch 32143 m²369.204,55 €
Bärenbruch 34205 m²529.279,25 €
Bärenbruch 35128 m²330.476,80 €
Bärenbruch 36190 m²490.551,50 €
Bärenbruch 37174 m²449.241,90 €
Bärenbruch 39214 m²552.515,90 €
Bärenbruch 41134 m²345.967,90 €
Bärenbruch 43151 m²389.859,35 €
Bärenbruch 45126 m²325.313,10 €
Bärenbruch 47126 m²325.313,10 €
Bärenbruch 48164 m²423.423,40 €
Bärenbruch 49127 m²327.894,95 €
Bärenbruch 51125 m²322.731,25 €
Bärenbruch 53128 m²330.476,80 €
Bärenbruch 54204 m²526.697,40 €
Bärenbruch 55145 m²374.368,25 €
Bärenbruch 56145 m²374.368,25 €
Bärenbruch 57119 m²307.240,15 €
Bärenbruch 58138 m²356.295,30 €
Bärenbruch 5993 m²240.112,05 €
Bärenbruch 61299 m²771.973,15 €
Bärenbruch 62178 m²459.569,30 €
Bärenbruch 64175 m²451.823,75 €
Bärenbruch 6591 m²234.948,35 €
Bärenbruch 66208 m²537.024,80 €
Bärenbruch 6773 m²188.475,05 €
Bärenbruch 78113 m²291.749,05 €
Bärenbruch 80157 m²405.350,45 €
Bärenbruch 13064 m²165.238,40 €
Bärenbruch 13267 m²172.983,95 €
Bärenbruch 134176 m²454.405,60 €
Bärenbruch 135219 m²565.425,15 €
Bärenbruch 136229 m²591.243,65 €
Bärenbruch 13898 m²253.021,30 €
Bärenbruch 140208 m²537.024,80 €
Bärenbruch 149241 m²622.225,85 €
Bärenbruch 151211 m²544.770,35 €
Gesamt7.716,00 m²19.921.554,60 €

Bärenbruch in Dortmund: Eine Entdeckungsreise durch eine vielseitige Straße

Die Straße Bärenbruch in Dortmund ist ein faszinierendes Beispiel für die Vielseitigkeit und den Charakter, der viele Straßen in dieser pulsierenden Stadt auszeichnet. Ob Sie zum ersten Mal hier sind oder ein langjähriger Anwohner, die Bärenbruch bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben.

Lage und Erreichbarkeit der Bärenbruch

Die Bärenbruch befindet sich im Westen Dortmunds und ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto zu erreichen ist. Dank ihrer strategischen Lage bietet die Straße eine hervorragende Verbindung zu wichtigen Stadtteilen und Sehenswürdigkeiten in Dortmund.

Architektur und Wohnmöglichkeiten

Die Architektur entlang der Bärenbruch ist eine reizvolle Mischung aus Alt und Neu. Historische Gebäude stehen im Einklang mit modernen Wohnkomplexen, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Menschen verschiedener Altersgruppen und Lebensstile macht. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Wohnmöglichkeiten wider, die von geräumigen Apartments bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reichen.

Einzelhandel und Gastronomie

Entlang der Bärenbruch finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu spezialisierten Produkten anbieten. Die lokale Gastronomieszene ist ebenso vielfältig, mit Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Egal, ob Sie Lust auf traditionelle deutsche Küche oder internationale Spezialitäten haben, die Bärenbruch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Kulturelle und soziale Angebote

Die Bärenbruch ist nicht nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Verschiedene Veranstaltungen und Gemeinschaftsinitiativen fördern das soziale Miteinander und bieten Gelegenheiten, sich zu vernetzen und neue Kontakte zu knüpfen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Fazit: Die Bärenbruch als lebendige Lebensader

Die Bärenbruch in Dortmund ist mehr als nur eine Straße – sie ist eine lebendige Lebensader, die ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat. Mit ihrer Mischung aus Wohnqualität, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten ist sie ein bedeutender Teil der Dortmunder Stadtlandschaft. Ein Besuch der Bärenbruch lohnt sich in jedem Fall, um die Vielfalt und den Charme dieser einzigartigen Straße zu entdecken.