Bärenbruch 44379 Dortmund Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Bärenbruch Dortmund
| Wohnung | 2385.64 € / m² |
| Haus | 2588.68 € / m² |
Mietspiegel Bärenbruch Dortmund
| Kaltmiete | 10.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Bärenbruch Dortmund
| Erschlossen | 492.35 € / m² |
| Unerschlossen | 393.88 € / m² |
Analysierte Objekte in der Bärenbruch in 44379 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bärenbruch 2 | 205 m² | 530.679,40 € |
| Bärenbruch 4 | 148 m² | 383.124,64 € |
| Bärenbruch 6 | 87 m² | 225.215,16 € |
| Bärenbruch 8 | 93 m² | 240.747,24 € |
| Bärenbruch 10 | 228 m² | 590.219,04 € |
| Bärenbruch 12 | 236 m² | 610.928,48 € |
| Bärenbruch 14 | 110 m² | 284.754,80 € |
| Bärenbruch 15 | 123 m² | 318.407,64 € |
| Bärenbruch 21 | 107 m² | 276.988,76 € |
| Bärenbruch 24 | 169 m² | 437.486,92 € |
| Bärenbruch 26 | 82 m² | 212.271,76 € |
| Bärenbruch 27 | 26 m² | 67.305,68 € |
| Bärenbruch 30 | 125 m² | 323.585,00 € |
| Bärenbruch 31 | 191 m² | 494.437,88 € |
| Bärenbruch 32 | 143 m² | 370.181,24 € |
| Bärenbruch 34 | 205 m² | 530.679,40 € |
| Bärenbruch 35 | 128 m² | 331.351,04 € |
| Bärenbruch 36 | 190 m² | 491.849,20 € |
| Bärenbruch 37 | 174 m² | 450.430,32 € |
| Bärenbruch 39 | 214 m² | 553.977,52 € |
| Bärenbruch 41 | 134 m² | 346.883,12 € |
| Bärenbruch 43 | 151 m² | 390.890,68 € |
| Bärenbruch 45 | 126 m² | 326.173,68 € |
| Bärenbruch 47 | 126 m² | 326.173,68 € |
| Bärenbruch 48 | 164 m² | 424.543,52 € |
| Bärenbruch 49 | 127 m² | 328.762,36 € |
| Bärenbruch 51 | 125 m² | 323.585,00 € |
| Bärenbruch 53 | 128 m² | 331.351,04 € |
| Bärenbruch 54 | 204 m² | 528.090,72 € |
| Bärenbruch 55 | 145 m² | 375.358,60 € |
| Bärenbruch 56 | 145 m² | 375.358,60 € |
| Bärenbruch 57 | 119 m² | 308.052,92 € |
| Bärenbruch 58 | 138 m² | 357.237,84 € |
| Bärenbruch 59 | 93 m² | 240.747,24 € |
| Bärenbruch 61 | 299 m² | 774.015,32 € |
| Bärenbruch 62 | 178 m² | 460.785,04 € |
| Bärenbruch 64 | 175 m² | 453.019,00 € |
| Bärenbruch 65 | 91 m² | 235.569,88 € |
| Bärenbruch 66 | 208 m² | 538.445,44 € |
| Bärenbruch 67 | 73 m² | 188.973,64 € |
| Bärenbruch 78 | 113 m² | 292.520,84 € |
| Bärenbruch 80 | 157 m² | 406.422,76 € |
| Bärenbruch 130 | 64 m² | 165.675,52 € |
| Bärenbruch 132 | 67 m² | 173.441,56 € |
| Bärenbruch 134 | 176 m² | 455.607,68 € |
| Bärenbruch 135 | 219 m² | 566.920,92 € |
| Bärenbruch 136 | 229 m² | 592.807,72 € |
| Bärenbruch 138 | 98 m² | 253.690,64 € |
| Bärenbruch 140 | 208 m² | 538.445,44 € |
| Bärenbruch 149 | 241 m² | 623.871,88 € |
| Bärenbruch 151 | 211 m² | 546.211,48 € |
| Gesamt | 7.716,00 m² | 19.974.254,88 € |
Bärenbruch in Dortmund: Eine Entdeckungsreise durch eine vielseitige Straße
Die Straße Bärenbruch in Dortmund ist ein faszinierendes Beispiel für die Vielseitigkeit und den Charakter, der viele Straßen in dieser pulsierenden Stadt auszeichnet. Ob Sie zum ersten Mal hier sind oder ein langjähriger Anwohner, die Bärenbruch bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben.
Lage und Erreichbarkeit der Bärenbruch
Die Bärenbruch befindet sich im Westen Dortmunds und ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto zu erreichen ist. Dank ihrer strategischen Lage bietet die Straße eine hervorragende Verbindung zu wichtigen Stadtteilen und Sehenswürdigkeiten in Dortmund.
Architektur und Wohnmöglichkeiten
Die Architektur entlang der Bärenbruch ist eine reizvolle Mischung aus Alt und Neu. Historische Gebäude stehen im Einklang mit modernen Wohnkomplexen, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Menschen verschiedener Altersgruppen und Lebensstile macht. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Wohnmöglichkeiten wider, die von geräumigen Apartments bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reichen.
Einzelhandel und Gastronomie
Entlang der Bärenbruch finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu spezialisierten Produkten anbieten. Die lokale Gastronomieszene ist ebenso vielfältig, mit Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Egal, ob Sie Lust auf traditionelle deutsche Küche oder internationale Spezialitäten haben, die Bärenbruch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Kulturelle und soziale Angebote
Die Bärenbruch ist nicht nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Verschiedene Veranstaltungen und Gemeinschaftsinitiativen fördern das soziale Miteinander und bieten Gelegenheiten, sich zu vernetzen und neue Kontakte zu knüpfen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Fazit: Die Bärenbruch als lebendige Lebensader
Die Bärenbruch in Dortmund ist mehr als nur eine Straße – sie ist eine lebendige Lebensader, die ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat. Mit ihrer Mischung aus Wohnqualität, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten ist sie ein bedeutender Teil der Dortmunder Stadtlandschaft. Ein Besuch der Bärenbruch lohnt sich in jedem Fall, um die Vielfalt und den Charme dieser einzigartigen Straße zu entdecken.
