Bärenbruch Dortmund Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-09 03:39:35

Bärenbruch 44379 Dortmund Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Bärenbruch Dortmund

Wohnung2390.34 € / m²
Haus2593.77 € / m²

Mietspiegel Bärenbruch Dortmund

Kaltmiete10.37 € / m²
Nebenkosten3.62 € / m²
Warmmiete13.99 € / m²

Bodenrichtwert Bärenbruch Dortmund

Erschlossen497.11 € / m²
Unerschlossen397.69 € / m²



Analysierte Objekte in der Bärenbruch in 44379 Dortmund

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bärenbruch 2205 m²531.722,85 €
Bärenbruch 4148 m²383.877,96 €
Bärenbruch 687 m²225.657,99 €
Bärenbruch 893 m²241.220,61 €
Bärenbruch 10228 m²591.379,56 €
Bärenbruch 12236 m²612.129,72 €
Bärenbruch 14110 m²285.314,70 €
Bärenbruch 15123 m²319.033,71 €
Bärenbruch 21107 m²277.533,39 €
Bärenbruch 24169 m²438.347,13 €
Bärenbruch 2682 m²212.689,14 €
Bärenbruch 2726 m²67.438,02 €
Bärenbruch 30125 m²324.221,25 €
Bärenbruch 31191 m²495.410,07 €
Bärenbruch 32143 m²370.909,11 €
Bärenbruch 34205 m²531.722,85 €
Bärenbruch 35128 m²332.002,56 €
Bärenbruch 36190 m²492.816,30 €
Bärenbruch 37174 m²451.315,98 €
Bärenbruch 39214 m²555.066,78 €
Bärenbruch 41134 m²347.565,18 €
Bärenbruch 43151 m²391.659,27 €
Bärenbruch 45126 m²326.815,02 €
Bärenbruch 47126 m²326.815,02 €
Bärenbruch 48164 m²425.378,28 €
Bärenbruch 49127 m²329.408,79 €
Bärenbruch 51125 m²324.221,25 €
Bärenbruch 53128 m²332.002,56 €
Bärenbruch 54204 m²529.129,08 €
Bärenbruch 55145 m²376.096,65 €
Bärenbruch 56145 m²376.096,65 €
Bärenbruch 57119 m²308.658,63 €
Bärenbruch 58138 m²357.940,26 €
Bärenbruch 5993 m²241.220,61 €
Bärenbruch 61299 m²775.537,23 €
Bärenbruch 62178 m²461.691,06 €
Bärenbruch 64175 m²453.909,75 €
Bärenbruch 6591 m²236.033,07 €
Bärenbruch 66208 m²539.504,16 €
Bärenbruch 6773 m²189.345,21 €
Bärenbruch 78113 m²293.096,01 €
Bärenbruch 80157 m²407.221,89 €
Bärenbruch 13064 m²166.001,28 €
Bärenbruch 13267 m²173.782,59 €
Bärenbruch 134176 m²456.503,52 €
Bärenbruch 135219 m²568.035,63 €
Bärenbruch 136229 m²593.973,33 €
Bärenbruch 13898 m²254.189,46 €
Bärenbruch 140208 m²539.504,16 €
Bärenbruch 149241 m²625.098,57 €
Bärenbruch 151211 m²547.285,47 €
Gesamt7.716,00 m²20.013.529,32 €

Bärenbruch in Dortmund: Eine Entdeckungsreise durch eine vielseitige Straße

Die Straße Bärenbruch in Dortmund ist ein faszinierendes Beispiel für die Vielseitigkeit und den Charakter, der viele Straßen in dieser pulsierenden Stadt auszeichnet. Ob Sie zum ersten Mal hier sind oder ein langjähriger Anwohner, die Bärenbruch bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben.

Lage und Erreichbarkeit der Bärenbruch

Die Bärenbruch befindet sich im Westen Dortmunds und ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto zu erreichen ist. Dank ihrer strategischen Lage bietet die Straße eine hervorragende Verbindung zu wichtigen Stadtteilen und Sehenswürdigkeiten in Dortmund.

Architektur und Wohnmöglichkeiten

Die Architektur entlang der Bärenbruch ist eine reizvolle Mischung aus Alt und Neu. Historische Gebäude stehen im Einklang mit modernen Wohnkomplexen, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Menschen verschiedener Altersgruppen und Lebensstile macht. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Wohnmöglichkeiten wider, die von geräumigen Apartments bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reichen.

Einzelhandel und Gastronomie

Entlang der Bärenbruch finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu spezialisierten Produkten anbieten. Die lokale Gastronomieszene ist ebenso vielfältig, mit Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Egal, ob Sie Lust auf traditionelle deutsche Küche oder internationale Spezialitäten haben, die Bärenbruch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Kulturelle und soziale Angebote

Die Bärenbruch ist nicht nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Verschiedene Veranstaltungen und Gemeinschaftsinitiativen fördern das soziale Miteinander und bieten Gelegenheiten, sich zu vernetzen und neue Kontakte zu knüpfen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Fazit: Die Bärenbruch als lebendige Lebensader

Die Bärenbruch in Dortmund ist mehr als nur eine Straße – sie ist eine lebendige Lebensader, die ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat. Mit ihrer Mischung aus Wohnqualität, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten ist sie ein bedeutender Teil der Dortmunder Stadtlandschaft. Ein Besuch der Bärenbruch lohnt sich in jedem Fall, um die Vielfalt und den Charme dieser einzigartigen Straße zu entdecken.